Оглавление:
Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал?
После рождения или усыновления второго малыша семья получает весьма ощутимую финансовую поддержку государства — материнский капитал. Его предлагается потратить на образование подрастающих детей, значительное увеличение будущей маминой пенсии или улучшение некомфортных жилищных условий. Как свидетельствует статистика, именно последний вариант используют чаще всего более 90% российских семей. Полученный сертификат позволяет решить самую наболевшую проблему — отсутствие собственного жилья.
Чем рискует покупатель, приобретая квартиру, купленную в свое время с привлечением средств материнского капитала
Использование материнского (семейного) капитала, на первый взгляд, не таит в себе ничего сомнительного, это ведь специальная программа, разработанная государством для повышения рождаемости и помощи молодым семьям, а выдачей средств заведует весьма серьезный орган — Пенсионный фонд России. Поэтому покупатели квартир, приобретенных ранее с помощью МСК, не обращают на это никакого внимания. А зря… На самом деле материнский капитал часто используется с нарушением установленных правил, и это может создать новому владельцу весьма серьезные проблемы.
Выделить долю в квартире ребенку в имеющейся квартире
Здравствуйте друзья.
Если вы собираетесь продать свое жилье самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов риелторов, вам придется изучить множество нюансов, так или иначе связанных с данным процессом. Во-первых, нужно ознакомиться с рынком, изучив подобные предложения, оценить свою квартиру, сделать косметический ремонт при необходимости.
Во-вторых, собрать необходимые документы, найти покупателя, правильно оформить сделку и так далее.
Доля несовершеннолетним детям в ипотечной квартире
Этот вопрос особо остро возникает в ситуации, когда принято решение о размене объекта, в котором уже имеется доля несовершеннолетнего.
Органы опеки и попечительства не разрешают продавать объект, не убедившись, что доля будет сохранена в объекте покупки. Как правило, доля не только сохранена, но и увеличена.
Те банки, которые активно работают с долями, имеют преимущество в потоке клиентов.
Я приобрела квартиру по мат.купиталу, сейчас должна подарить детям, кто должен за них принять дар (расписаться) если нет отца?
и могу ли сделать это я? рекомендюю спросить в ООиП — лучше было бы, если бы за детей расписался их представитель.
кстати, если детям больше 14 — они расписываются за себя сами.
может муж отказаться от доли в квартире приобретенную на материнский капитал?Если может пожалуйста напишите как это лучше сделать? может, его доля тогда перейдет в муниципальную собственность как бесхозяйное имущество.
Профессия риэлтор
Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета.
А если вы обратитесь за таким разрешением, то органы опеки обяжут вас выделить несовершеннолетнему ребенку долю во вновь покупаемой квартире или в какой-то другой.
То есть, вариантов два. Второй.
Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.
Дано: Куплена недвижимость в кредит на мужа(в браке), второму ребенку около года. Собираемся делать обязательство у нотариуса и погашать остаток долга(454тыс) материнским капиталом и своими средствами.
Вопросы: Как лучше выделить доли на меня и детей?
Слышала, что государством(законом) размер доли не предусмотрен. Мы эту квартиру хотим продать в ближайшее время. Имеем ли право до истечения вторым ребенком 3лет ее продать?Как нам грамотнее и лучше(дешевле) это оформить(выделить меньшие доли или пока вообще не выделять?
У нотариуса сказали, что они выделением долей не занимаются, лучше обратиться в агенство недвижимости за составлением договора дарения.
Материнский капитал: как улучшить жилищные условия
Здравствуйте.
В 2010 году мне досталась квартира по завещанию 1/2 доля от деда. 1/2 доля досталась по наследству моей маме от бабушки.
В 2015 году я вышла замуж и у нас родилась дочь.
Это второй мой ребенок. Я получила материнский капитал. В конце 2015 года мы с мамой продали квартиру.
Свою часть денег она отдала мне и я купила 3-х комнатную квартиру с материнским капиталом и с доплатой, которую дали мои родители.
