Доверенность несовершеннолетнего на продажу его доли

Доверенность несовершеннолетнего на продажу его доли

Вопрос: Здравствуйте! Моя родственница — хозяйка квартиры, хочет отдать её мне. Также там прописан ее отец. Подскажите каким образом это сделать надежнее, чтоб потом не платить много денег при вступление в права и как быть с ее отцом? 1. Заключение договора дарения квартиры.

В случае подписания договора дарения Вы станете собственником квартиры с момента государственной регистрации договора дарения и права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Права несовершеннолетних детей в квартире

Дети с 14 до 18 лет ( при наличии паспорта ) могут сами расписываться за себя в Договоре купли-продажи квартиры. но только с письменного, нотариально заверенного согласия своих родителей или представителей.

А те, в свою очередь, могут дать согласие на сделку или принять решение за своих малолетних детей – только после предварительного получения Разрешения Органов опеки и попечительства .

Решение по делу об оспаривании сделок психически больного

29 феврале 2012 г. Тимирязевский районный суд г.

Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Казьминой О.Ю. с участии прокурора Ряжко В. А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 29/12 по иску Петровой Ирины Николаевны к Чвыревой Анне Витальевне, несовершеннолетней Чвыревой Жанне Владимировне, Табреко Владимиру Максимовичу о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, обязании снять с регистрационного учета, выселении, компенсации морального вреда

В соответствии со ст.

60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет регулируются действующим законодательством и находятся под контролем органов опеки и попечительства.

Органы опеки и попечительства уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении сделок с недвижимостью.

Вектор Права 7(499) 502-55-87, 7-926-983-00-55

• Прекращение действия доверенности.
• Нотариально удостоверенные доверенности.
• Что надо знать о договоре купли-продажи квартиры по доверенности?
• Понятие доверенности .
• Общие основания для совершения сделки по доверенности.
• Виды доверенности.
• Срок доверенности.

Договор купли-продажи квартиры можно заключать по доверенности.

Профессия риэлтор

Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета. А если вы обратитесь за таким разрешением, то органы опеки обяжут вас выделить несовершеннолетнему ребенку долю во вновь покупаемой квартире или в какой-то другой. То есть, вариантов два. Второй.

Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.

Какие особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Осуществление сделок по отчуждению недвижимости зависит от множества обстоятельств, которые способны в значительной степени повлиять на процедуру их оформления. Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком – одна из наиболее часто встречающихся и рискованных ситуаций, требующая особого разговора и подхода.

1. Гражданским кодексом РФ (ФЗ № 51 от 30.11.1994г.)
2. Конституцией РФ;

Советы нотариуса: доверенность от несовершеннолетних на продажу недвижимости

Ведущая: Здравствуйте, уважаемые зрители!

В этом выпуске передачи «Советы нотариуса» мы поговорим о доверенности несовершеннолетних на продажу недвижимости. Эти сложные вопросы мы разберем с помощью нотариуса Санкт-Петербурга Алексея Викторовича Комарова. Алексей Комаров: К несовершеннолетним относятся все граждане, не достигшие возраста 18 лет.

Эта группа делится на род и вид, можно так сказать.

Недвижимость и права ребенка

Ситуация, когда несовершеннолетний ребенок является собственником квартиры, дома, земельного участка или имеет долю в праве собственности на них, на сегодняшний день встречается часто.

При этом собственник, не обладая в силу своего возраста полной дееспособностью, не может наравне с дееспособными взрослыми людьми осуществлять свои права и защищать свои интересы.

Обязанность защиты интересов несовершеннолетних возложена на их законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов и попечителей).

Шаблоны нотариальных документов

Он дает возможность гражданам самостоятельно с помощью имеющихся шаблонов документов и несложного пошагового меню подготовить текст нотариального документа и отправить его в электронном виде в консульский отдел Посольства перед визитом на консульский прием по нотариальным вопросам.