Договоры найма жилого помещения

Право на жилище, его безопасность и неприкосновенность регулируется жилищным законодательством, оно также обеспечивает беспрепятственное осуществление жилищных прав граждан. Одним из основных инструментов в области жилищных прав является договор найма жилого помещения, он является видом арендных отношений, когда речь идет о жилых помещениях. Договор регулирует отношения между собственником жилого помещения (наймодателем) и нанимателем, обязывая наймодателя предоставить во владение и пользование для проживания нанимателю жилое помещение за установленную в договоре плату.

Договор найма жилья

Когда объектом арендных отношений является жилое помещение, заключается договор найма жилья.

Владелец жилья предоставляет нанимателю помещение для проживания. У договорных отношений есть свои особенности.

Договор заключают исключительно физические лица. Законодательство позволяет нанимателю передавать помещение или его часть в пользование другому лицу.

Но поднайм оформляется с согласия владельца, а ответственность за помещение несет наниматель.